همه فکر می‌کنند دالاس (Dallas) تگزاس یک شهر شلوغ، مدرن، پر امکانات و هیجان‌انگیز است. همه درست فکر می‌کنند!
با وجود اقتصاد پررونق و فرصت‌‌های عالی برای پیشرفت کاری در کنار هزینه‌‌هایی که خیلی گران حساب نمی‌شوند و از آن طرف غذای فوق‌العاده، رویدادهای هیجان‌انگیز، کنسرت‌ها و فعالیت‌های سرگرم‌کننده، این شهر می‌تواند در لیست بهترین شهرهای آمریکا برای زندگی قرار بگیرد. البته اگر دردسرهای زندگی در این شهر را هم بپذیرید.
دالاس و در کنار آن شهر فرت- ورث (fort-worth) و مناطق شهری همجوار، به صورت پیوسته تحت نام کلان‌شهر دالاس-فورت وورث (dallas fort worth) شناخته می‌شوند و همه اهالی این کلان‌شهر خود را ساکنین «دالاس» می‌نامند. متروپلکس دالاس-فورث 10 شهر بزرگ و 13 شهرستان را در بر می گیرد. این امر آن را به بزرگترین منطقه شهری در جنوب ایالات متحده تبدیل کرده است.
در سال‌های اخیر، صدها هزار نفر به این شهر پررونق و جهان وطنی سرازیر شده‌اند. منطقه متروی دالاس-فورث-آرلینگتون دارای 6.8 میلیون نفر جمعیت است که هفتمین منطقه بزرگ در ایالات متحده است. هرچند خود دالاس یک میلیون و نیم جمعیت دارد. شما وقتی از محدوده دالاس به سمت آرلینگتون یا فرت-ورث می‌شوید متوجه آن نمی‌شوید که وارد یک شهر دیگر شدید!
من اینجا در این مقاله قصد داریم با دیدی منصفانه از خوبی‌ها و بدی‌های زندگی در این بخش از تگزاس بگوییم.
آیا هزینه زندگی در دالاس بالاست؟
در مقایسه با سایر نقاط کشور، هزینه زندگی در دالاس 1.6 درصد بالاتر از میانگین ایالات متحده است.
اجاره خانه در دالاس چه‌قدر است؟
دالاس را می‌توان شهر اجاره‌نشین‌ها نامید. از هر 10 نفر، شش نفر اجاره‌نشین هستند. یک مطالعه جدید توسط Zillow نشان می‌دهد که درصد اجاره‌کنندگان در این شهر در دهه گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته است.متوسط اجاره بها در دالاس به قرار زیر است.
- متوسط اجاره بها آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر: 1500 دلار ( بین 1200 تا 2200 دلار)
- متوسط اجاره بها آپارتمان یک خوابه در حومه شهر: 1200 دلار ( بین 900 تا 1500 دلار)
- متوسط اجاره بها آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر: 3000 دلار ( بین 2200 تا 4000 دلار)
- متوسط اجاره بها آپارتمان سه خوابه در حومه شهر: 1900 دلار ( بین 1400 تا 2500 دلار)
Zillow میانگین اجاره آپارتمان را 1451 دلار تخمین زده است. این رقم کمی بیشتر از میانگین کل کشور یعنی1440 دلار است. برای خرید خانه در این شهر نیز باید به طور متوسط 3000 دلار در مرکز شهر و 1600 دلار در حومه شهر برای هر مترمربع هزینه کنید.
قیمت غذا، نوشیدنی و سرگرمی در این شهر معقول است. با وجود اینکه دالاس رستوران‌های سطح‌بالا و کوکتل‌بارهای گران‌قیمت با نوشیدنی‌هایی 15-16 دلاری دارد، ولی محل‌های زیادی هم برای خرید غذاها و نوشیدنی‌های مقرون به صرفه و ارزان دارد. اگر بودجه کمی دارید، مکانهای تاکوی ارزان بیشماری هست که می‌توانید به آنجا بروید و از آنها لذت ببرید.
مالیات در دالاس
البته تگزاس، نیازش به مالیات بر درآمد را با مالیات بر دارایی جبران می کند. حالا شاید بدانید چرا بیشتر مردم ترجیح می‌دهند اجاره نشین باشند تا صاحب خانه!
نرخ مالیات بر فروش کمی بالاتر از میانگین کلی کشور، یعنی 8.25 درصد است، بنابراین در آنجا نیز کمی بیشتر از سایر ایالت ها مالیات پرداخت خواهید کرد.
هزینه های مراقبت های بهداشتی در دالاس
الزامات مراقبت‌های بهداشتی برای افراد مختلف، خیلی متفاوت است، بنابراین به دست آوردن میانگینی برای هزینه مراقبت‌های بهداشتی کلی دشوار است.
فقط در این حد بدانید که چه به دنبال یک پزشک عمومی خانواده باشید، چه یک موقعیت اورژانسی پیش بیاید یا به مراقبت پزشکی خاصی نیاز داشته باشید، دالاس برایتان بهترین امکانات پزشکی را دارد.
مدیکال سیتی دالاس نمونه ای از مراکز ارائه دهنده خدمات بهداشتی پیشرو است. این مرکز، یکی از بزرگترین مراکز درمانی در منطقه است و شامل 16 بیمارستان با بیش از 17000 کارمند است.
به طور خلاصه، هزینه های مراقبت های بهداشتی در این شهر بالاست: چیزی در حدود 14 درصد بالاتر از میانگین ملی). هزینه ویزیت دکتر 121 دلار، دندانپزشک 134 دلار و اپتومتریست 98 دلار است.
لازم به ذکر است تمامی هزینه‌های زندگی در دالاس در این بخش از Numbeo گرفته شده و مربوط به دسامبر 2021 است.
بازار کار دالاس و متوسط درآمد در این شهر
نرخ بیکاری در دالاس 7.4٪ (متوسط ایالات متحده 6.0٪) است. اخیرا رشد شغلی اخیر این شهر مثبت بوده است.در سال 2021 تعداد مشاغل دالاس 3.3 درصد افزایش یافته است.
برخی از کارفرمایان عمده در این منطقه عبارتند از: Bank of America، Baylor Healthcare System، Lockheed Martin، JP Morgan Chase، AMR Corporation و چندین دانشگاه با کیفیت بالا. برای کسی که اینجا زندگی میکند، کمبود شغل وجود ندارد.
چه یک متخصص با تجربه باشید که میخواهید شغلتان را عوض کنید، چه کسی که تازه فارغ التحصیل شده و هیچ تجربه کاری ندارد، این شهر می‌تواند به دلیل هزینه زندگی مقرون به صرفه و متوسط دستمزد بالای 68000 دلار این شهر می‌تواند انتخاب خوبی برای شما باشد.
دالاس مثل بسیاری از شهرهای بزرگ آمریکا، میزبان شرکت های بزرگ زیادی است. صنایع عمده شامل صنایع دفاعی، خدمات مالی، فناوری اطلاعات و داده ها، علوم زیستی، نیمه هادی ها، مخابرات، حمل و نقل و پردازش از جمله صنایع فعال اینجا هستند.
علاوه بر این، این شهر به عنوان مرکز اشتغال در تولید مخابرات در ایالات متحده شناخته می شود. کمپانی هایی از جمله : wall mart، AMERICAN AIRLINES GROUP، شرکت منابع بهداشتی تگزاس(TEXAS HEALTH RESOURCES) و BAYLOR SCOTT & WHITE در دالاس مستقر هستند.
تو دالاس فرصت کاری زیاده اینجا یه کلان‌شهره بزرگه، اگه بخوای کارتو عوض کنی، تو مسیر شغلیت پیشرفت کنی یا استارتاپ خودتو راه بندازی ، زندگی تو این منطقه فرصتای زیادی بهت میده
حداقل دستمزد به ازای هر ساعت همان حداقل دستمزد فدرال یعنی 7.25 دلار است و نرخ میانگین حقوق سالانه نیز در این کلان شهر ۷۲ هزار دلار است.
محبوب ترین مشاغل در دالاس عبارتند از مدیر پروژه، مهندس نرم افزار، و مدیر عملیات که بین 44 تا 131 هزار دلار در سال دریافت می کنند.
آب و هوای دالاس چگونه است؟
تابستان‌های اینجا گرم و زمستان‌ها سرد و بادخیز است و در تمام طول سال نیمه ابری است. در طول سال، دما معمولاً از 39 درجه فارنهایت تا 96 درجه فارنهایت متغیر است و به ندرت زیر 26 درجه فارنهایت یا بالاتر از 102 درجه فارنهایت میرسد. تابستان در دالاس هوا به شدت گرم می‌شود و حتما باید خانه‌اتان مجهز به تهویه باشد.
بهترین زمان برای بازدید از دالاس – فورت ورث بین سپتامبر و نوامبر است، یعنی وقتی که دمای هوا خیلی گرم نیست، ترافیک گردشگران کاهش یافته است و نمایشگاه ایالتی تگزاس هم در جریان است. به خاطر داشته باشید: فصل فوتبال کابوی ها می تواند قیمت هتل ها را به خصوص در مناطق متروپلکس افزایش دهد.
تابستونای دالاس وحشتناک گرمه هر لحظه حس میکنی الانه که ذوب شی. بعضی وقت‌ها هم آب و هوا خیلی فازی میشه یعنی ممکنه برف و بارون و آفتاب تو یه روز ببینی! و مثلا اینجوریه که هوا یهو خیلی سرد میشه اما دو سه ساعت بعدگرم و خوب میشه. مثل یه آدمی که دوقطبی رفتار میکنه میمونه!
EltaMD UV Daily Face Sunscreen, SPF 40
دالاس شهری با مردمی خونگرم و تنوع نژادی بالا
خود دالاس بیش از یک میلیون نفر جمعیت دارد اما همانطور که در مقدمه گفتیم دالاس بخشی از کلان شهر دالاس فورت ورث است که این کلان شهر بیش از 7 میلیون جمعیت دارد. تنوع نژادی در این ناحیه بسیار بالاست. بنابراین خیالتان راحت که با مشکلات مربوط نژادپرستی در این ناحیه چندان روبه رو نخواهید بود.
دالاس مدتهاست که مقصد اصلی ایالات متحده برای مهاجران قانونی و غیرقانونی مکزیکی بوده است. مناطق جنوب غربی و جنوب شرقی شهر، جمعیتی عمدتاً سیاه‌پوست و اسپانیایی‌تبار دارند و ناحیه جنوبی عمدتاً سیاه‌پوست است. بخش های غربی و شرقی عمدتا اسپانیایی‌تبار هستند. دالاس شمالی عمدتاً سفیدپوست است. ایرانی‌ها نیز بیشتر در این منطقه سکونت دارند.
یک عالمه آدم از نقاط مختلف دنیا اینجا تو دالاس زندگی می‌کنن. من مربی بسکتبالم و با بچه‌هایی از سراسر دنیا همینجا تو دالاس کار کردم. بعضی‌هاشون حتی زبون من رو نمی‌فهمیدن. اینجا diversity (گوناگونی نژادی) بالایی داره.
حومه دالاس خانه تعداد زیادی از مردم آسیایی از جمله کره‌ای‌ها، تایوانی‌ها، چینی‌ها، ویتنامی‌ها، تایلندی‌ها، هندی‌ها، پاکستانی‌ها و سریلانکایی‌ها است. مناطق محبوب حومه‌ای برای ساکنان آسیایی عبارتند از: آرلینگتون، ایروینگ، فلاور ماوند و گارلند. این شهر، جمعیت زیادی از مردم شاخ آفریقا، از جمله مهاجران از سومالی، اریتره و اتیوپی را هم در خود جای داده است.
“فراموش نکنید که دالاس یک شهر جهان وطنی است…”
منطقه دالاس-فورت ورث محل سکونت 70000 مهاجر است که به زبان روسی صحبت می کنند، که بیشتر آنها از بلوک شوروی سابق هستند. این شامل روس‌ها، ازبک‌ها و اوکراینی‌ها می‌شود.
اگر بخواهیم از مردم محلی این منطقه بگوییم باید بگوییم که این مردم روحیه مهمان نوازی جنوبی‌ها را دارند و اغلب رفتارشان با غریبهها دوستانه و صمیمی است.
برای رفتن به کدام محله ها باید احتیاط کنیم؟
در اینجا خطرناک‌ترین محله‌های دالاس برای سال 2021 آمده است. این رتبه‌بندی بر اساس تعداد جرایم خشونت‌آمیز به ازای هر 100000 نفر برای هر محله در مقایسه با میانگین جرایم خشونت‌آمیز دالاس محاسبه شده است. جرایم خشن شامل قتل، تجاوز جنسی، سرقت و آزار جنسی است.
- Park Row south Boulevard
- Cedar Crest
- دالاس جنوبی
- Convention Center District
- Cockrell Hill
- شمال غربی دالاس
- Wolf Creek
- Oak Cliff
- Urbandale-Parkdale
- eagle ford
مشکلات زندگی در دالاس فورت ورث
زندگی در هر شهری نقاط مثبت و نقاط منفی خود را دارد. ما در این بخش بیشتر از مشکلاتی گفته‌ایم که ممکن است با زندگی در دالاس با آن روبه رو شوید.
عوارض!
یکی از مواردی که به محض زندگی در ناحیه متروپکس دالاس فورت ورث متوجه آن خواهید شد پرداخت مدام عوارض در بزرگراه‌های این کلان‌شهر است. خود را برای پرداخت هزینه قابل توجه عوارض بزرگراهی در این شهر آماده کنید.
من امتحان کردم اگه بخوای عوارض ندی، از بزرگراه نری و از مسیر جایگزین استفاده کنی، میبینی که برای مسیری که با 15 دقیقه رانندگی به مقصد میرسی باید دو تا سه برابر زمان بذاری. راستش برای من زمانم مهمتر از هزینه‌ایه که بابت پرداخت عوارض جاده‌ای میدم و خلاصه این مساله رو قبول کردم!
ترافیک سنگین
هر چند دالاس جاده‌ها و خیابان‌های بزرگ و عریضی دارد دارد، ولی باز هم در مرکز شهر شاهد ترافیک خواهید بود. البته طبیعی است در هر شهری با جمعیت بالا ترافیک ترافیک را تجربه خواهید کرد. چون تعداد ماشین‌ها روز به روز بیشتر و تعداد خیابان‌ها، تقریبا ثابت می‌ماند.
یک مساله دیگر که باید حواستان باشد آن است که در دالاس حتما نیاز به ماشین شخصی دارید چرا که شهر گسترده است و هرجا بخواهید بروید حداقل 15 تا 30 دقیقه باید رانندگی کنید.
حمل‌و‌نقل عمومی نامطلوب
دالاس با وجودی که سیستم DART و قطارهای برقی را دارد، ولی باز هم رتبه خوبی در این حوزه ندارد.شهر برای پیاده روی مناسب نیست و اگر بخواهید از اتوبوس استفاده کنید، گاهی اوقات لازم است بین چند ایستگاه پیاده و مجددا سوار شوید.
اوضاع حمل و نقل عمومی در دالاس خیلی خوب نیست البته این مشکل بیشتر به خاطر بزرگ بودن شهره، اگر بخوایید از اطراف دالاس با اتوبوس بیایید مرکز شهر باید چندبار خط عوض کنید و خب این خیلی جالب نیست.
حتما تا به اینجا مقاله متوجه بزرگی و گسترده بودن شهر دالاس شده‌اید. این گستردگی سبب شده است که تراکم جمعیت در مناطق شهری کم باشد.
دالاس شهر بزرگیه. حتی خونه‌ها هم به نسبت متراژشون بالاست اینجا. ساختمونا بزرگن فضاهای شهری بزرگن. خیلی آدم توهمسایگی خودت نمی‌بینی و یا جمعیت تو خیابون و محله‌های اطراف نیست. من یه آدم اجتماعی هستم و این مساله خیلی دلچسب نیست برام.
10 حقیقت جالب از دالاس که احتمالا نمیدانستید
1. اصطلاح سوپر باول (Super Bowl) در دالاس ابداع شد: فردی به نام لامار هانت در دالاس هنگام نوشتن نامه ای به کمیسر NFL، پیت روزل، اصطلاح Super Bowl را ابداع کرد.
2. بزرگترین منطقه هنری کشور در دالاس است: بله درست خواندید!! نه نیویورک یا لس آنجلس، بلکه دالاس! منطقه هنر دالاس از 19 بلوک موزه، مکان و گالری تشکیل شده است.
3. شکلات آلمانی از آلمان نیامده است: این دسر لذیذ در واقع در سال 1957 در دالاس، ساخته شد. بسیاری از مردم فکر می‌کنند که کیک شکلاتی آلمانی در آلمان ایجاد شده است، اما در واقع، این کیک به نام شکلات ساز آمریکایی ساموئل جرمن (Samuel German) نامگذاری شده است.
4. دستگاه مارگاریتای منجمد در دالاس اختراع شد: عاشق مارگاریتاهای یخ زده هستید؟ باید از ماریانو مارتینز(Mariano Martinez) از دالاس تشکر کنید. اختراع دستگاه مارگاریتا یخ زده در سال 1971 تقاضا برای تکیلا را در ایالات متحده افزایش داد و غذاهای تگز-مکس (Tex-Mex) را رایج کرد. تگز-مکس غذا یا موسیقی است که ترکیبی از ویژگی‌های مکزیکی و آمریکای جنوبی است.
5. نمایشگاه ایالتی تگزاس از سال 1886 هر ساله در دالاس برگزار می شود: البته جنگ‌های جهانی استثناهایی را در این رابطه پیش آوردند. این نمایشگاه در سال 1918، به دلیل جنگ جهانی اول لغو شد، و دوباره بین سال های 1942-1945 به دلیل جنگ جهانی دوم لغو شد.
6. اولین تیم تشویق کننده حرفه‌ای از دالاس آمد: تا به حال در مورد Cheerleaderهای کابوی دالاس شنیده اید؟ در سال 1972، دالاس کابوی Cheerleaders به اولین تیم تشویق کننده حرفه‌ای تبدیل شد. حالا، صدها زن از سراسر ایالات متحده تلاش می‌کنند تا بخشی از این تیم باشند.
7. بارنی و دوستان را به خاطر دارید؟ بارنی، دایناسور بزرگ بنفش، در دالاس ساخته شد! سلنا گومز و دمی لواتو نیز در این برنامه تلویزیونی حضور داشته و موفق شدند.
8. 7-Eleven در دالاس سرچشمه گرفت. فروشگاه Eleven-7 بزرگترین فروشگاه زنجیره ای در جهان است و در 17 شهرستان مختلف فعالیت می کند.این فروشگاه در دالاس شروع به کار کرد و امروز دفتر مرکزی آن در آنجا قرار دارد.
9. دالاس خانه بانی و کلاید بدنام بود: دو تا از خلافکاران بزرگ آمریکا به اسم های: بانی پارکر و کلاید بار، دالاس را به عنوان خانه خود نامیدند و هر دو در قبرستان وسترن هایتس دفن شده اند.
10. پروژه کریدور رودخانه ترینیتی در دالاس، پس از تکمیل، یک پروژه ی بسیار بزرگ خواهد بود. پس از تکمیل، پروژه کریدور رودخانه ترینیتی بیش از ده برابر پارک مرکزی نیویورک خواهد بود.
